Abstract
- Die Rückkehr der Produktion in die Stadt wird seit einigen Jahren verstärkt diskutiert. Urbane Produktionsstandorte leisten nicht nur einen Beitrag zur Vermeidung von Flächenneuversiegelungen, sondern sind auch mit weiteren Standortvorteilen verbunden. Diese Reurbanisierungstendenzen industrieller Produktion sind zunehmend mit spezifischen städtischen Problemlagen und immobilienwirtschaftlichen Prinzipien konfrontiert. Insbesondere die zunehmende Finanzialisierung des Immobilienmarktes und damit in Zusammenhang stehende Gewerbegentrifizierungsprozesse sind hier zu nennen und im Beitrag Diskussionsgegenstand. Dabei werden zunächst die Entwicklungen am Wohnungsmarkt betrachtet, um anhand dessen die Entwicklungen des Gewerbeimmobilienmarkts abzuleiten. Außerdem gibt der Beitrag einen Überblick zu AkteurInnen des Immobilienmarkts sowie eine Einordnung der Formen der Gewerbegentrifizierung und damit verbundenen Folgen für Urbane Produktion.